现在很多小区里都有很多闲置的空地,物业公司如何合理利用这些空地方便小区居民呢?或者,利用空地获取更多收益呢?
绿化
人们的生活离不开绿色,生命更需要花草树木的呵护,建设生态宜居的现代都市已是人心所向。一座没有绿色的城市肯定是一个没有生气和灵气市。随着人们对生活环境质量的要求提高,小区绿化越来越受重视,一些新建小区都以“豪华式”花园 为招牌来吸引消费者购房。
增建公共停车场
“停车难”问题不仅成为各大城市的通病,也是很多小区居民需要直接面对的问题。为解决这一问题,小区内的空地建成新的停车场,能成为解决“停车难”的一大有效措施。
国内很多城市只要满足相关规范要求的前提下,就可以通过利用自有用地的地上地下空间、拆除部分既有建筑、改造既有建筑功能、扩容改造既有立体停车场、平面停车场“平改立”等方式增建公共停车场,但原则上不配建附属商业设施。
据悉,既有住宅小区利用自有用地建设公共停车场的,应先取得业主委员会同意;没有业主委员会的,由街道办事处或居民委员会征求居民意见。
室外活动休闲场地
有的小区老人和孩子不少,但活动场所有限,小区内空地可以建造成集健身、休闲、娱乐于一身的休闲场所,一般安装各类公共健身器材、儿童游乐设施、公园桌椅,设置长廊、遮阳板、花坛等。不仅绿化景观得到提升,更重要的是为市民提供休憩、娱乐的好去处。有条件的小区看还可以建设篮球场、足球场、游泳馆、排球馆等。
充电桩
不是小区有电瓶车和电动汽车,闲置空地可以建设非机动车停车棚,并安装充电桩。这样既解决了居民乱停车的问题,又避免了飞线充电带来的安全隐患,更加解决了小区居民充电难的问题。
快递柜
从百姓生活角度而言,网络购物已是习以为常之事。我国快递业务量规模已经达到世界第一,面对快递的快速发展以及对应需要落地的快递服务,智能快递柜无疑是距离小区居民最近的,可方便快捷取件的重要硬件载体。
快递柜进入小区需要要给物业方费用,场地使用费和电费。这样一来,小区物业管理方既得到了一部分钱,也不用再去管理快递员的包裹,更避免了因放在物业出现包裹丢失等情况造成的麻烦。一举三得,物业公司安装快递柜既方便了管理也可以获得收益。